המילניאלים מקבלים את האשמה להרבה דברים. כלכלנים התלוננו זה מכבר על כמות החוב של הסטודנטים של הדור ושם, זה היסוס לקנות בתים, מכוניות וכל דבר אחר שגורם לשוק המניות לעלות. אבל האם הכל נכון? האם, למשל, Millennial קונה פחות בתים מאשר דור X? התשובה עשויה להפתיע אתכם.
למעשה, אין תאריכי התחלה וסיום מדויקים עבור דור X או עבור Millennials, אך דמוגרפים מגדירים באופן רופף את ג'ין X כמי שנולד בין אמצע שנות השישים לתחילת שנות השמונים, לפי המרכז לחקר Pew. מרכז המחקר Pew, החוקרים מגדירים אותם כל מי שנולד בין 1983 ל -1996, אולם שוב, אין נקודות ניתוק מדויקות.
גם ל- Gen X וגם ל- Millennials יש מוניטין רע עם הדורות הגדולים, כמו Baby Boomers (אם כי זה במידה רבה הבומרים שהקשו דברים כלכליים עבור שני הדורות הצעירים). לאנשים בדור ה- X יש מוניטין של היותם "רפויים", בעוד שמילניאלונים ידועים גם כ"זכאים ", על פי האיגוד האמריקאי לפסיכולוגיה. ואז שוב, כששני הדורות לוקחים כמויות אדירות של חובות סטודנטים והכלכלות המשתנות, מי יכול להאשים את כל הדור בכך שלא קפץ על העגלה של בעלות הבית? (לעומת זאת, נשים המילניום, תמיד קנו יותר בתים מאשר הגברים שלהן, בני המילניום.)
אבל אם אנחנו באמת רוצים להאשים דור שלם במחסור במכירות ביתיות, זה דור X, כך לפי HuffPost. מכיוון שמחקרים מראים שמילניאלים רוכשים יותר בתים מאשר Generation Xers, ולעתים קרובות אחרי שהם התחתנו והתחילו לבנות את משקי הבית שלהם, או להביא ילדים לעולם, לפי בלומברג.
ג'יפיבעבר, הבעלות על הבתים הייתה בירידה מאז שנת 2005, לפי האוקיאנוס האטלנטי, כאשר חלק גדול מג'נר ז'רס היה פוגע רק בשנות ה -30 לחייהם, וזה זמן בו אנשים נוטים להתיישב ולהתחיל לחשוב על קונה בתים. העניין היה שלדברי CNN Money, gen X לא עשה את זה. דוח השיכון של הרווארד במדינת 2015 מצא כי בעלות על בתים בקרב בני 35 עד 54 הייתה הנמוכה ביותר שהיא הייתה מאז 1993, ובמיוחד בקרב בני פחות מ -44.
דניאל מקואה, עמית מחקר בכיר במרכז המשותף לחקר דיור באוניברסיטת הרווארד, אמר בהצהרה ל- CNN באותה עת, ככל הנראה מכיוון שהשוק הגיע לשיא "ממש כשהיו בשיא הגיל הרך בפעם הראשונה." ואנשי ג'נר X הוותיקים יותר שעברו על ההדק לרכישת בית כשהבועה של שוק האשראי פשוט התהוות לא התייצבו כשנדרש בדרך כלל מכיוון שמשבר הדיור רק התחיל, לפי HuffPost. מקי הוסיף כי הדור המבוגר עסק בשכירות.
הוא הוסיף בזמנו, "המחזור הרגיל של השכרה ועבר לבעלות על בתים ופינוי מקום לשוכרים צעירים לעקוב לא קורה באותה מהירות."
בסביבות שנת 2015 היה גם כאשר מומחים התייאשו מכל בני המילניום שעדיין חיו מהוריהם. אבל זה מתחיל להשתנות, לפי בלומברג. בלשכת המפקדים האמריקנית לשנת 2017 נמצא כי אנשים מעל גיל 65, אותם בומרים משוועים שנכנסו לפני שהתפוצץ השוק, היו הקבוצה הגדולה ביותר של בעלי בתים. שיעורי הבעלות על הבית היו הנמוכים ביותר, 36 אחוז, בקרב אנשים מתחת לגיל 35, שהם מילניום. עם זאת, שיעור זה הוא עניין גדול, מכיוון שהוא עולה מ -34.7 אחוזים רק שנה קודם לכן, שלדברי וול סטריט ג'ורנל היא "ללא ספק הגידול הגדול ביותר בקבוצת גיל כלשהי." (אולם בסך הכל בשנה שעברה, שיעורי הבעלות על בתים עלו לראשונה מאז 2004, ואלה חדשות טובות.)
מה שהכלכלנים בבלומברג ומומחי נדל"ן בזילוב חושבים שזה אומר שככל שהכלכלה משתפרת, מילניאלס מתמקמים בקריירה שלהם, עוברים לגור עם שותפים, מתחתנים, מולידים ילדים ואז סוף סוף מבינים כי עליית מחירי שכר הדירה הפוך את הבעלות על הבית לעסקה טובה. אנחנו גם רחוקים מספיק ממשבר הדיור שאנשים מרגישים בטוחים להתקיים בהסכם משכנתא.
הכלכלה המשתנה מספקת סוף סוף גם לג'נרל X קצת נשימה. על פי נתוני דיור, Millennials עדיין קונים יותר בתים מבני גילם המבוגרים, אך ג'נרל X יוצא כעת ב"המוניהם "לקנות בתים. שיעורי הבעלות על הבית הם השנה עד 28 אחוזים גם עבור אחים ואחיות מבוגרים של המילניאלס.
מסתבר ששני הדורות, כמו אלה שלפניו, כולם די דומים. זה לא כמו שדורות צעירים לא רוצים משפחות ובתים שהם יכולים להתקשר לשלהם, אלא שהם נאלצו לשבת ליד ולחכות שהכלכלה תאפשר להם את החלומות האמריקאים. אני מקווה שבעלות על הבית ממשיכה לעלות.
בדוק את סדרת הווידיאו החדשה של רומפר, Bearing The Motherload , בה הורים לא מסכימים מצדדים שונים של סוגיה מתיישבים עם מתווך ומדברים כיצד לתמוך (ולא לשפוט) את השקפות ההורות של זו. פרקים חדשים משודרים בימי שני בפייסבוק.
